新動能的成長和壯大，需要環(huán)境，也需要土壤。地處省會濟南中心城區(qū)的市中區(qū)囿于城市建設規(guī)劃用地局限等原因，城市空間的發(fā)展存在多重挑戰(zhàn)。
然而，在資源重整、經濟轉型的大環(huán)境下，市中區(qū)的發(fā)展軌跡一向不缺乏破舊立新的氣魄。帶著前瞻性的眼光，市中區(qū)讓落后產能項目實現“騰籠換鳥”，在“無中生有”中不斷探索新技術、新業(yè)態(tài)、新模式，在提速換擋期跑出發(fā)展“加速度”，加速實現在新舊動能轉換大潮中走在前列，爭當排頭兵。
“騰籠換鳥”創(chuàng)新產業(yè)轉型新路徑
隨著經濟增長、新動能的深入挖掘，創(chuàng)新設計等生產性服務業(yè)已成為實體經濟的有力支撐和抓手。市中區(qū)以應有的責任和擔當，積極引導創(chuàng)新產業(yè)的發(fā)展，濟南國際創(chuàng)新設計產業(yè)園就是這份擔當之下的重磅注解。
園區(qū)的一方土地，原本是“灰頭土臉”的舊倉儲、舊廠房，如今“蛻變”為充滿靈性的創(chuàng)意空間。目前，園區(qū)集聚中國十佳工業(yè)設計機構、國家高新技術企業(yè)等業(yè)內知名創(chuàng)新設計機構50余家、創(chuàng)新設計人才近500名，園區(qū)入駐率達到100%，并入選省、市重點文化產業(yè)園區(qū)。
從廢棄的老廠房，到“脫胎換骨”的新園區(qū)，濟南國際創(chuàng)新設計產業(yè)園開啟“騰籠換鳥”的新開端。市中區(qū)通過探索對老舊廠房深層次改造利用、產業(yè)設計和功能更新，實現傳統產業(yè)“退二進三”、“產城融合”式發(fā)展，依托臘山工業(yè)基地轉型，策劃新建泉城國際文化創(chuàng)意產業(yè)園；利用濟南變壓器有限公司、重汽集團技術中心等老舊廠房和倉庫，規(guī)劃新建紅場1952文化創(chuàng)意產業(yè)園、星工坊·飛爾姆樂園等文創(chuàng)產業(yè)項目，集聚了一批具有較強影響力、輻射力的文化企業(yè)和文化品牌，加快推動文化創(chuàng)意產業(yè)集約化、規(guī)模化、專業(yè)化發(fā)展。
“無中生有”培育壯大新動能
加快新舊動能轉換，市中區(qū)除了統籌“利舊”，又著力“求新”。依托市中發(fā)展優(yōu)勢，總投資300億元、規(guī)劃建筑面積160萬平方米的山東數字經濟產業(yè)園按照“立足濟南、引領山東、輻射全國”的發(fā)展理念，圍繞物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術產業(yè)，構建“一元多集群”的產業(yè)布局。目前，投資15億元、占地38.8畝的產業(yè)園啟動區(qū)已開工建設，在新技術、新業(yè)態(tài)上占據制高點。
而在市中區(qū)西南片區(qū)，新業(yè)態(tài)的“種子”也在加速孕育。投資300億元、占地16.6平方公里的中國重汽小鎮(zhèn)將創(chuàng)建產、城、人與自然融合共生的重汽“智造”樣板區(qū)、創(chuàng)新研發(fā)先導區(qū)、綠色活力體驗區(qū)，打造“核心引領、雙園集聚、軸廊發(fā)展、山水融城”的空間布局結構，成為新舊動能轉換的“開拓者”，也成為市中區(qū)產城融合、轉型發(fā)展的大推手與大合力。
“反規(guī)劃”思路推動產業(yè)建設大發(fā)展
大力發(fā)展總部經濟，以批量增加“億元樓”為重點，促進總部企業(yè)加快集聚；突出規(guī)劃引領，著力做好老城區(qū)樓宇“騰籠換鳥”的文章，不斷提高樓宇產出率、貢獻率；結合棚改舊改、片區(qū)開發(fā)做好新城區(qū)“筑巢引鳳”的文章，培育一批富有影響的金融樓、中介樓、總部樓……面向未來，市中區(qū)新舊動能轉換的腳步始終向前。
同時，市中區(qū)堅持“反規(guī)劃”理念，將以往事先規(guī)劃建設再招商確定產業(yè)的思路，改為產業(yè)先行后規(guī)劃建設的新模式，實現企業(yè)、項目發(fā)展的最大效益。如今的市中區(qū)正緊抓機遇，集約土地、能源、資源，引進“產業(yè)新、結構優(yōu)、動力足、環(huán)境美、效益好”的重大項目，讓一切創(chuàng)新源泉充分涌流，讓機構、人才、市場、資金充分活躍。一個“多點支撐、多業(yè)并舉、多元發(fā)展”的市中，正在新舊動能轉換的道路上高歌猛進。
